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產(chǎn)品詳細

灜海金街

灜海世紀置業(yè)有限公司控股擬建休閑、購物、餐飲及文化創(chuàng)意等多種現(xiàn)代商業(yè)活動中心,打造“商、旅、文”三位一體。以商業(yè)銷售為主,創(chuàng)意產(chǎn)品,特色餐飲相結合的步行街,業(yè)態(tài)豐富多樣,配套齊全,滿足不同人群需求,成為鞍山市中心商圈核心的亮點,爭創(chuàng)鞍山市形象中心,展示中心,社會活動中心。


設計主題:花香商圈城市的名片


設計原則:尊重現(xiàn)有地形,合理設計,通過建筑屋頂及周邊的草地,打造一條“生態(tài)自然,休閑娛樂,創(chuàng)意時尚”的城市步行街。


設計方案:

構思一、一顆顆鉆石鑲嵌在步行街兩邊,當夜幕降臨時,折射出絢爛的霓虹,晶瑩雅致。

構思二、造型別致的噴泉位于步行街兩端,清涼的泉水既洗滌了商業(yè)圈空氣中的喧囂,又寓意商圈財源滾滾,長流不斷。

構思三、步行街商業(yè)空間的串聯(lián)形態(tài)可實施屋頂綠化,即整個串聯(lián)屋頂繪制鞍山蘭(君子蘭)盛開的巨幅圖畫,使行步在高處商廈的顧客也能得見這一景致,而夏天栽種金銀花爬滿屋頂,除景致怡人,清涼解暑外,更有沁人心脾的芳香,市花四季不敗,人文綠色商圈躍然眼前。


商業(yè)步行街建設必要性

1、對社會的作用

有利于完善鐵東餐飲服務體系從而提升旅游服務產(chǎn)業(yè)綜合實力,為旅游產(chǎn)業(yè)集群做出貢獻。

有利于促進區(qū)域內勞動就業(yè),減輕就業(yè)壓力。本項目總投資XXX萬,將組建統(tǒng)一規(guī)范、獨具特色的餐飲服務聯(lián)合體。建成后招用正式員工XXX名左右,將有效緩解區(qū)域內勞動就業(yè)增收的問題,消除社會不安定的隱患。

2、對經(jīng)濟的作用

本項目依托鐵東區(qū)旅游和特色資源,有利于整合社會資源,舉地區(qū)之力發(fā)展專業(yè)化、規(guī)范化、統(tǒng)一性的餐飲聯(lián)合體,以餐飲為指導,以文化為紐帶,促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步,本項目通過特色餐飲美食城的建設,拉動消費,促進就業(yè),實現(xiàn)區(qū)域人流、物流、資金流的運轉。


項目運作的可行性

1、在步行街休閑購物的同時可以得到飲食服務需求,并且選擇性比較強,價格上符合“好吃不貴”的消費心理可以培養(yǎng)步行街小吃一條街的忠實的市民客戶群體,而相對旅游的旅客在品種與價位的選擇上更是有明顯的優(yōu)勢。

2、面對同質化的市場,差異文化就是獨樹一幟。具體體現(xiàn)在菜品口味與差異和文化理念的不同,小吃一條街正是融合全國各地名優(yōu)小吃為特點,酸咸甜辣更能體現(xiàn)地方小吃的文化特點,滿足不同人對飲食文化的追求。

3、文化需要傳播。將品牌典故與文化特色,藉由實現(xiàn)步行街小吃一條街來打造具有悠久民俗歷史的展示牌,讓顧客在深知中華民族五千年的智慧與勞動中更加深遠的傳播,小吃美食的文化,做到經(jīng)濟提升的同時更有文化附加。


總體規(guī)劃:

商業(yè)步行街集購物、美食、休閑、文化為一體。滿足人們日常生活中衣食住的基本消費,貼近民眾,方便快捷。生態(tài)型屋頂花園減少了環(huán)境和視覺污染,降低了噪聲,在市中心喧囂中,擁有一處方便、繁華、富有人情味的商業(yè)中心。步行街由國內品牌區(qū)、地方特色區(qū)、風味餐飲區(qū)及生活類推廣區(qū)組成。營造集購物、娛樂、休閑與一體的人文型特色商業(yè)步行街,成為鞍山市中心商圈核心的亮點。打造既能發(fā)展商務,又能帶給民眾愉悅感的自然人文購物圈。滿足各檔次、各品味、各類型商品的消費需求,體現(xiàn)鞍山市的飲食文化,本土文化和市井文化,形成貼近居民,方便快捷,行業(yè)配套的社區(qū)商業(yè)服務中心。


項目結論

1、本項目主要是對鞍山市鐵東區(qū)步行街進行升級改造,增設美食小吃一條街。本項目作為步行街公共服務設施的中藥組成部分,對完善步行街功能,提高人民生活水平,有著重要的作用。

2、本項目的改造完成,越來越促進鐵東區(qū)經(jīng)濟和社會事業(yè)的全面發(fā)展,造福于民,將得到社會各界的大力支持。

3、本項目改造完成后的直接受益者是鐵東區(qū)的市民,體現(xiàn)了人民群眾利益至上的思想,其社會效益十分明顯。

4、本項目的改造完成后,該廣場將成為步行街的全新亮點項目,對促進鐵東區(qū)城市建設的發(fā)展,提高步行街檔次和知名度,將發(fā)揮巨大作用。鞍山市站前商業(yè)步行街將成為鞍山市發(fā)展的一個新名片,代表鞍山城市發(fā)展形象的新風景。經(jīng)由我們精心設計,給這座城市創(chuàng)造的花香名片。







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